دارایی های ثابت یا هزینه های غیر قابل بازگشت؟ سرمایه گذاری املاک و زمین

نوع فایل : word

تعداد صفحات : 31

تعداد کلمات : 8400

مجله : Environment and Planning

انتشار : 1997

ترجمه متون داخل جداول : ترجمه شده است

درج جداول در فایل ترجمه : درج شده است

منابع داخل متن : به صورت فارسی درج شده است

کیفیت ترجمه : طلایی

:

تاریخ انتشار
20 مارس 2020
دسته بندی
تعداد بازدیدها
1157 بازدید
19,000 تومان

عنوان فارسی مقاله:دارایی های ثابت یا هزینه های غیر قابل بازگشت؟ مطالعه ی سرمایه گذاری املاک و زمین توسط خرده فروشان در بریتانیا

 چکیده

 در  مقاله ی حاضر، ما به مطالعه ی خط مشی های خرده فروشان مختلف در انگلیس در راستای توسعه، مالکیت و سرمایه گذاری دارایی خواهیم پرداخت. موضوع اصلی در رابطه با مطالعات اخیر توسط کلارک  رایلی مربوط به ایجاد ارتباط بین تصمیمات مکانی و سایر عناصر راهبرد شرکتی با مفهوم اقتصادی هزینه های غیر قابل بازگشت است.  این موضوع مربوط به بعضی از خرده فروشان بریتانیایی که هزینه های غیر قابل بازگشت و مستهلکی را از طریق اضافه پرداخت برای سایت های بیمه برای توسعه مغازه های خرده فروشی   خرج کرده اند می باشد. در واقع،  توسعه و مالکیت دارایی در سال های اخیر تبدیل به فعالیت های مهمی برای شرکت های خرده فروشی تبدیل شده است. خط مشی های تفکیک مالکیت دارایی و مدیریت آن از تجارت خرده فروش موفق عمل کرده است ولی برخی از شرکت ها از طریق برنامه های جاه طلبانه توسعه زمین پول خود را از دست داده اند.نتیجه گیری کلی این است که اگرچه توسعه خرده فروشی می تواند  هزینه های  غیر قابل بازگشت  در ابتدا و انتهای هر پروژه تحمیل کند، این مشکلات برای بسیاری از شرکت ها با رشد بلند مدت ارزش های زمین و مالکیت در بریتانیا قابل حل است. هزینه های غیر قابل بازگشت   ارزش کم تری  در مقایسه با    سایر  شرکت های خصوصی دارند(سرمایه گذاری املاک و زمین).

کلیه مقالات مرتبط را میتوانید در بخش ترجمه مقالات اقتصاد ملاحظه کنید.

 

 

ادامه مطلب

راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.

Title: Fixed assets or sunk costs? An examination of retailers' land and property investment in the United Kingdom

Abstract

In this paper I examine the policies of leading multiple retailers in the UK with regards to property development, ownership, and investment. The discussion is set in the context of recent work by Clark and Wrigley in which they seek to relate locational decisions and other elements of corporate strategy to the economic concept of sunk costs. This concept is shown to be relevant to the recent experience of some British retailers which have incurred irrecoverable costs through overpayment for 'premium' sites for grocery store development. More generally, property development and ownership have in recent years become important activities for leading retail firms. Policies to separate property ownership and management from the mainstream retail trading function appear to have been successful, but some companies have lost money through overambitious programmes of property development. The conclusion is that, though retail development inevitably incurs sunk costs both at entry and exit, these are for most companies outweighed by the long-term growth of land and property values in the United Kingdom. Sunk costs may therefore be of less significance than in other types of private enterprise.

دیدگاهتان را بنویسید