ارزشگذاری دارایی چند منظوره برای زیرساخت عمرانی: همسوسازی رویکرد های ارزش گذاری

ارزشگذاری دارایی چند منظوره برای زیرساخت عمرانی: همسوسازی رویکرد های ارزش گذاری

نوع فایل : word

تعداد صفحات ترجمه تایپ شده با فرمت ورد با قابلیت ویرایش : 19

تعداد کلمات : 6500

مجله : Transportation Research Record

انتشار : 2020

ترجمه متون داخل جداول : ترجمه شده است

درج جداول در فایل ترجمه : درج شده است

منابع داخل متن : به صورت فارسی درج شده است

کیفیت ترجمه : طلایی

:

تاریخ انتشار
26 می 2021
دسته بندی
،
تعداد بازدیدها
1222 بازدید
43,000 تومان
دانلود اصل مقاله

عنوان فارسی مقاله:ارزشگذاری  دارایی چند منظوره برای زیرساخت عمرانی: همسوسازی رویکرد های ارزش گذاری با اهداف مدیریت دارایی و منافع ذی نفعان

چکیده

ارزشگذاری،یک مولفه مهم مدیریت دارایی برای زیر ساخت های مدنی است زیرا ابزاری را برای ارزیابی امکاناتی فراهم می کند که ارزش آنها حفظ یا افزایش یابد. اگرچه مفهوم اساسی ارزیابی عمومی است ، اما روشهای کمی مختلفی برای ارزیابی دارایی وجود دارد. این رویکردها را می توان طبقه بندی کرد تا راهنمایی برای انتخاب رویکرد ارزیابی صحیح برای تحقق اهداف مختلف مدیریت دارایی ارائه شود. رویکردهای مختلفی برای ارزیابی دارایی ها در راهرو حمل و نقل ، مالی و مدیریت دارایی های املاک و مستغلات شرکت ها از نظر هدف ارزیابی مورد بررسی قرار می گیرد. اینکه چگونه رویکردهای مختلف ارزیابی از اهداف مختلف پشتیبانی می کنند ، نشان داده شده و اهمیت انتخاب روشهای مناسب ارزشگذاری برای دستیابی به اهداف مختلف مورد بحث قرار گرفته است. بر این اساس ، برخی از موضوعات مهم برای توسعه چارچوب های مفید طبقه بندی ارزیابی برای ارتباط رویکردهای ارزیابی با اهداف مدیریت دارایی یک آژانس و دامنه و تاکید بر منافع ذینفعان شناسایی شده است. با توجه به اهداف ارزیابی همراه با الزامات بیانیه ۳۴ هیئت استانداردهای حسابداری دولتی ، یک چارچوب نمونه اولیه برای طبقه بندی رویکردهای ارزیابی ایجاد شده است و فرصت های ظهور یافته برای گسترش دامنه ابزارهای ارزیابی برای ارزیابی زیرساخت های چند منظوره مورد بحث قرار گرفته است. نتایج باید برای کارکنان سازمان که می خواهند درک کنند چگونه ابزارهای مختلف ارزیابی به آنها کمک می کند تا اهداف مختلف مدیریت دارایی را به عنوان سیستم های مدیریت زیرساخت خود به سیستم های مدیریت دارایی ارتقا دهند ، مفید واقع شوند(دارایی چند منظوره برای زیرساخت عمرانی).

ادامه مطلب

راهنمای خرید:
  • لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
  • همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
  • ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
  • در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.

TITLE: Multipurpose Asset Valuation for Civil Infrastructure

Abstract

 Valuation is a critical component of asset management for civil infrastructure because it provides a means for evaluating facilities whose value is to be preserved or enhanced. Although the basic concept of valuation is generic, there are various quantitative approaches for valuing assets. These approaches can be classified to provide guidance for selecting the right valuation approach to accomplish different asset management objectives. Various approaches are examined for valuing assets in transportation corridor, financial, and corporate real estate asset management from the viewpoint of the purpose of valuation. How different valuation approaches support different purposes is shown, and the importance of selecting appropriate valuation methods to achieve different objectives is discussed. On this basis, some of the critical issues are identified for developing useful valuation classification frameworks to relate valuation approaches with an agency’s asset management objectives and the scope and emphases of stakeholder interests. Building on the purposes of valuation associated with the Governmental Accounting Standards Board Statement 34 requirements, a prototype framework is developed for classifying valuation approaches, and emerging opportunities to expand the scope of valuation tools for multipurpose infrastructure valuation are discussed. The results should be useful to agency staff interested in understanding how various valuation tools can help them to accomplish different asset management objectives as they upgrade their infrastructure management systems to asset management systems.