عنوان فارسی مقاله:تغییرات مکانی-زمانی در تأثیرات زیرساخت های شهری بر قیمت مسکن در ووهان، چین
چکیده
زیرساخت های شهری در ووهان چین رابطه بین زیرساختهای شهری و قیمت مسکن در طول شهرنشینی سریع نگرانیهای عمومی را برانگیخته است. این مقاله ۶۱۹ جامعه مسکونی را در بازه زمانی ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۸ در منطقه اصلی شهری ووهان به عنوان واحدهای تحقیقاتی انتخاب میکند و از مدل رگرسیون وزندار جغرافیایی و زمانی (GTWR) برای مطالعه تمایز مکانی-زمانی در تأثیرات زیرساختهای شهری بر قیمت مسکن استفاده میکند. نتایج نشان می دهد که: ۱) از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۸، قیمت مسکن در منطقه اصلی شهری ووهان به طور کلی در حال افزایش بوده است، اما سرعت افزایش یک ویژگی دوره ای آشکار را نشان داده است، توزیع فضایی قیمت مسکن یک توزیع هسته ای و حاشیه ای آشکار را نشان داده است. و منطقه ارزش اوج از هانو به وشانگ منتقل شد. ۲) عوامل تأثیرگذار بر قیمت مسکن دارای غیرایستایی مکانی-زمانی قابل توجهی هستند، در حالی که تأثیر، جهت و شدت عوامل تأثیرگذار از نظر زمانی و مکانی متفاوت است. از نظر فضایی، عوامل تأثیرگذار قواعد تمایز متفاوتی را برای توزیع فضایی نشان میدهند و جهت و استحکام زیرساخت شهری بر قیمت مسکن با موقعیت مکانی، تراکم توزیع و نوع زیرساخت شهری مرتبط است. از نظر زمانی، قدرت تأثیرگذاری تأسیسات مختلف شهری متفاوت است. این تحقیق هم برای برنامهریزان شهری برای بهینهسازی امکانات شهری و هم برای سیاستگذاران برای تدوین سیاستهای مسکن خاصتر مفید خواهد بود که در نهایت به پایداری شهری کمک میکند(تأثیرات زیرساخت های شهری).
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.