عنوان فارسی مقاله:کاربرد قراردادهای هوشمند بلاک چین در اجاره های هوشمند: مطالعه موردی در مالزی
چکیده
پیشرفت در فناوری بلاک چین، قراردادهای هوشمند را قادر میسازد تا اجرای تعهدات اجاره را به طور خودکار انجام دهند، که به عنوان “اجارههای هوشمند” شناخته میشوند. این مقاله با استفاده از روش تحقیق دکترینال قانونی، مسائل حقوقی اتخاذ اجارههای هوشمند در مالزی را تحلیل میکند. ما به دنبال پاسخ به این سؤالات هستیم: (۱) آیا اجارههای هوشمند در مالزی قابل اجرا هستند یا خیر. (۲) آیا طرفین یک اجاره هوشمند میتوانند برای تأیید اجاره تحت قانون ملی زمین درخواست دهند یا خیر. (۳) آیا حرفه حقوقی میتواند ادعای انحصار در ارائه و حفظ خدمات اجارههای هوشمند داشته باشد؟ و (۴) آیا جایی برای خودیاری در حل اختلافات اجاره با استفاده از اجارههای هوشمند در مالزی وجود دارد یا خیر. یافتههای کلیدی به شرح زیر است: (۱) (الف) زمانی که رابط کاربری اطلاعات مورد نیاز برای محاسبه حق تمبر را مشخص میکند، اجارههای هوشمند میتوانند و باید مهر شوند. (۱) (ب) ارائهدهنده خدمات اجارههای هوشمند باید از قانون تجارت الکترونیک ۲۰۰۶ پیروی کند تا اطمینان حاصل شود که سیستم برای نسبت دادن امضاهای الکترونیکی به طرفهای قرارداد قابل اعتماد است. (۲) هنگامی که چاپ یک اجاره هوشمند مهر زده میشود، مستأجر و صاحبخانه این گزینه را دارند که برای تأیید اجاره در ثبت زمین تحت قانون ملی زمین (بازبینی ۲۰۲۰) درخواست دهند. (۳) قانون حرفه حقوقی ۱۹۷۶ بازاریابی، بهره برداری و نگهداری خدمات مستأجر هوشمند را محدود نمیکند که منحصراً توسط شرکتهای حقوقی انجام شود. و (۴) در مالزی جایی برای اخراج مستأجر به کمک خودیاری وجود ندارد و فرآیند تخلیه باید با حکم دادگاه اجرا شود.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.